服務熱線:0311-68003905
二級頁banner
新聞中心/News and information
冬季潮濕,怎么選房和驗房?
發布人:dexinhang 發布日期:2016-11-14 11-03-19

草莓视频看污app    冬天來了,有的人看準冬季房價會稍微低一些,優惠更多的時機購買新房;有的也會在這個時候驗收新房。冬天天氣潮濕,房子的一些問題會在這個時候體現出來。那么冬天買房有哪些問題是一定要注意的呢?

    1、返潮問題

    冬天買現房,*重要的是關注返潮問題。您可以直接用手觸摸墻面來判斷是否返潮。如果感覺手上有冰感,則墻體并沒有完全干透,**等到開春后再購買。

出現返潮的原因:房屋返潮很多是因為施工工藝不當造成的。部分樓盤趕工期,沒有等墻內水分揮發,就開始了墻面施工,把很多水分封閉在墻內,這樣供暖期一過,就會出現結露或長毛現象。頂樓的住宅尤其要注意這個問題。

    2、環境問題

    冬季干燥寒冷,各類氣味也不易散發,冬季很難了解是否蚊蟲較多,樓道、室內有無蟑螂或螞蟻泛濫,環境衛生的好壞不易發現,綠化景觀效果如何等問題。

    3、找準時機查看通風效果

草莓视频看污app    冬季是風比較盛行的季節,且風力也*猛,選擇有風的日子去看房,這樣可以測試一下房屋的通風效果。

    4、房屋保暖效果

    查看房子的時候記得檢查房屋的密封效果,即將房屋門窗緊閉后,看室溫是否能快速上升,并可在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進的現象,注意房屋的保暖效果。

草莓视频看污app5、采光問題

    購房者對于采光要求高的話,可以選擇4樓以上。因為低樓層獲得陽光照射的時間相對較短,也很容易受到遮擋;在房屋內部的結構上,選擇房屋進深短、面寬較大的房子采光會更好。

    6、慎選停工工地

    如果買期房,只能在沙盤和售樓員處了解房子的信息(冬季大多數不施工,無法到工地現場查看),這時就要充分了解房子的建筑質量,對能不能按時交房、產權證能不能按時辦等問題都要慎重考慮。


——摘自騰訊大燕網


版權所有 草莓視頻看污app  
Copyright ?1994-2014 http://wangshaowei.cn